2023年春节将至，楼市成交呈现出明显的AB面。据多家媒体报道，一线、热门二线城市的豪宅及优质房源成交依旧旺盛，但普通的小户型却面临着成交疲软的局面。
这种情况是否意味着楼市即将出现裂变，房价是否会迎来大幅上涨呢？对此，业内人士表示，现在应该还看不出明显的趋势，只是有一些市场的变化和调整，需要持续观察。
据统计数据显示，2023年春节期间，北京、上海、深圳、广州等一线城市的豪宅成交额同比增长近30%，三四线城市的房价则没有明显变化。
业内分析指出，这种井喷式的豪宅成交现象主要是受到国内外政治与贸易形势的影响，相应的购买力和需求也更为集中。而小户型成交不佳，则是部分投资客退出市场的原因所在。
从目前的数据来看，房价的上涨并不是导致AB面成交的主要原因，因此未来房价走向还存在不确定性。同时，房地产调控政策仍在继续，市场可能会更加理性化，楼市走势需要继续持续、深入观察。
