徐州地处东部沿海经济带腹地，是江苏省重要的工业城市，近几年来房价一直居高不下。然而，最近的数据显示，徐州房价出现了下跌的趋势，房产市场出现了疲态。
据徐州房产局数据显示，今年前五个月，徐州新房成交面积和成交金额同比下降了15.3%和17.2%。一些二三线城市的楼市热度也在持续降温，市场供大于求，竞争日益激烈。
分析人士认为，此次的楼市下跌与徐州经济结构调整、居民收入水平等因素有关。同时，国家政策也正在调整，大力推行房地产税等政策以防止地价和房价过快上涨导致房地产市场泡沫的问题。
近年来，中国的楼市买卖繁忙，但随着宏观考虑，中国楼市大环境的调整已经是个必然的趋势。
