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净身出户,旧宅如何管理?

来源:妍航常识网

人生总有人生不如意之事,当房子成为负担时,心累才是最可怕的。而此时,净身出户,是不少人的选择。在如今经济实力不断增强的时代,净身出户,有了诸如资本化、住房租赁等更多可能,但旧宅如何管理才能得到更大的收益?

出租在管理旧宅的方面,无论是出让还是出租,都需要考虑很多问题。在出租旧宅之前,需要了解当地的房租市场,确定合理的租金标准。另外,还需要制定出租合同,合同的条款包括租期、租金、净房租等问题,以及双方的权利和义务。合同的签署要主动,协商的态度要良好。

若需要加装电梯、安装空气净化装置等,也需要进行相关审批和工程监管,并确保施工合法、合规、质量保证。

出售或拆迁如果选择出售,需要拿到相应的产权证、土地证等资料,确定房价后找到房产经纪人或线上平台,以最快速度兜售旧宅。

若选择拆迁,就需要做好拆迁补偿政策的了解和应对,以确保得到合理、公正的权益,同时要做好拆迁合法、听从安排的准备工作。

废弃旧宅,需要考虑严重污染的问题。可能需要对房屋进行拆除、分解、清理工作,以确保不会损害环境、居住人员和公共利益。

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