人生总有人生不如意之事，当房子成为负担时，心累才是最可怕的。而此时，净身出户，是不少人的选择。在如今经济实力不断增强的时代，净身出户，有了诸如资本化、住房租赁等更多可能，但旧宅如何管理才能得到更大的收益？
出租在管理旧宅的方面，无论是出让还是出租，都需要考虑很多问题。在出租旧宅之前，需要了解当地的房租市场，确定合理的租金标准。另外，还需要制定出租合同，合同的条款包括租期、租金、净房租等问题，以及双方的权利和义务。合同的签署要主动，协商的态度要良好。
若需要加装电梯、安装空气净化装置等，也需要进行相关审批和工程监管，并确保施工合法、合规、质量保证。
出售或拆迁如果选择出售，需要拿到相应的产权证、土地证等资料，确定房价后找到房产经纪人或线上平台，以最快速度兜售旧宅。
若选择拆迁，就需要做好拆迁补偿政策的了解和应对，以确保得到合理、公正的权益，同时要做好拆迁合法、听从安排的准备工作。
废弃旧宅，需要考虑严重污染的问题。可能需要对房屋进行拆除、分解、清理工作，以确保不会损害环境、居住人员和公共利益。
